Tianjin Kerry Centre, o principal proxecto comercial de uso mixto de Kerry Properties no norte da China, presentou Tongdy'sMonitores de calidade do aire multiparámetros PMD para condutoseMonitores de calidade do aire exterior TF9para construír un sistema intelixente e completo de vixilancia ambiental. O sistema proporciona soporte de datos fiable para as certificacións LEED, WELL e RESET, o que axuda ao proxecto a establecer un novo punto de referencia para os edificios ecolóxicos e intelixentes en Tianjin.
Situado na zona urbana central de Tianjin, o Centro Kerry de Tianjin integra espazos de oficinas de primeira calidade, tendas de luxo e instalacións residenciais de alta gama. Cun forte enfoque no desenvolvemento baixo en carbono, unha vida saudable e operacións intelixentes, o proxecto busca as certificacións LEED, WELL e RESET, co obxectivo de converterse nun exemplo destacado de desenvolvemento comercial sostible na cidade.
Para cumprir os requisitos da certificación internacional de edificios ecolóxicos e apoiar o funcionamento diario refinado, o Centro Kerry de Tianjin adoptou os monitores de calidade do aire multiparámetros PMD para condutos de Tongdy xunto cos monitores ambientais exteriores TF9. Esta solución de monitorización de cadea completa proporciona datos ambientais clave para a revisión da certificación, ao tempo que apoia a transformación ecolóxica dun complexo comercial de alta gama.
Antecedentes do proxecto: os edificios ecolóxicos convértense nunha opción xeneralizada nos obxectivos de redución de carbono
Impulsados polos obxectivos de dobre emisión de carbono da China e a crecente demanda de contornas construídas máis saudables, os complexos comerciais de alta calidade están a acelerar a súa transición cara a operacións máis ecolóxicas, saudables e intelixentes. LEED, WELL e RESET son sistemas de certificación internacionais amplamente recoñecidos, que se centran respectivamente na sustentabilidade, a saúde dos ocupantes e a calidade do aire.
Como proxecto emblemático na zona central de negocios de Tianjin, o Centro Kerry de Tianjin reúne diversas funcións e unha poboación numerosa e con alta mobilidade. Isto crea uns requisitos máis elevados para o control da calidade do aire interior, a eficiencia enerxética e o confort dos ocupantes. Ao tomar a certificación internacional como un factor clave, o proxecto introduciu equipos profesionais de vixilancia ambiental para establecer unha vixilancia intelixente de toda a área. Isto reforza a súa capacidade operativa, mellora a competitividade do proxecto e axuda a atraer empresas e institucións de primeira liña.
Solución técnica: Tongdy PMD + TF9 cumpre os requisitos de certificación internacional
O Centro Kerry de Tianjin seleccionou os monitores de calidade do aire multiparámetro PMD Induct de Tongdy e os monitores de calidade do aire exterior TF9 pola súa medición de alta precisión, deseño modular, ampla compatibilidade de sistemas e rendemento orientado á certificación.
Os dispositivos obtiveron certificacións internacionais, como RESET, CE, RoHS e FCC. Os seus datos de monitorización pódense empregar para respaldar as revisións de certificacións LEED, WELL e RESET, o que axuda ao proxecto a avanzar con maior eficiencia e cumprimento da normativa.
Parámetros clave de monitorización
O sistema monitoriza os principais indicadores necesarios para a certificación de calidade do aire interior e de edificios ecolóxicos, incluíndo PM2.5, PM10, CO₂, COVT, temperatura e humidade. Os parámetros opcionais inclúen ozono, formaldehido, monóxido de carbono e ruído.
Vantaxes técnicas clave
O sistema PMD e TF9 adáptase ben ao complexo ambiente operativo dun desenvolvemento de uso mixto de alta calidade.
O seu algoritmo de compensación de alta precisión axuda a reducir as interferencias ambientais e garante datos estables e fiables en torres de oficinas, espazos comerciais, apartamentos e contornas de estilo hoteleiro.
O deseño modular de parámetros permite que o sistema vaia máis alá da monitorización estándar da calidade do aire e engada máis indicadores ambientais a medida que evolucionan as necesidades de certificación ou operativas.
O sistema tamén ofrece unha forte compatibilidade de rede, admite RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN e 4G, así como integración con BMS, plataformas IoT e outros sistemas de xestión.
Para aplicacións en interiores, a solución PMD en condutos ofrece unha gran rendibilidade. Ao instalar monitores en condutos de retorno de aire dentro das mesmas zonas funcionais, o proxecto pode reducir o número de puntos de monitorización en interiores, mantendo ao mesmo tempo datos sistemáticos e representativos da calidade do aire.
Plan de despregamento: cobertura de rede de área completa e xestión intelixente de bucle pechado
O Centro Kerry de Tianjin despregou uns 60 monitores de calidade do aire para condutos Tongdy PMD e monitores de calidade do aire exterior TF9. Os dispositivos están dispostos nunha disposición baseada en cuadrícula que abrangue zonas de oficinas, zonas comerciais, zonas residenciais e espazos públicos, o que permite unha ampla cobertura de monitorización en todo o proxecto.
Ao mesmo tempo, estableceuse unha plataforma central de xestión intelixente para crear un proceso de ciclo pechado de monitorización, análise, optimización e retroalimentación.
Localizacións de monitorización
Nas zonas de oficinas premium, instálanse monitores nos pisos das oficinas, nas salas de reunións e nos vestíbulos para favorecer un ambiente de traballo máis saudable.
Nas zonas comerciais boutique, a vixilancia abrangue tendas, corredores, áreas de descanso e atrios, axudando a crear unha experiencia de compra máis segura e cómoda.
Nas zonas residenciais de alta gama, os dispositivos colócanse nos vestíbulos de entrada, nas zonas dos ascensores e nos espazos compartidos para mellorar a comodidade e a protección da saúde dos residentes.
En zonas de apoio público como aparcadoiros, salas de equipos e rutas de acceso en caso de incendios, o sistema monitoriza os gases nocivos e apoia a xestión da seguridade pública.
Sistema de xestión intelixente
O proxecto emprega unha dobre comunicación. Os monitores de interior conéctanse a través de Ethernet, mentres que os monitores de exterior empregan a comunicación 4G. Isto garante unha transmisión de datos estable e mantén os custos de despregamento da rede baixo control.
A plataforma de datos en tempo real admite a visualización de datos, a comparación intelixente e as alarmas por niveis. Cando se producen condicións anormais, o sistema pode activar alertas emerxentes e notificacións por SMS, o que permite que o equipo de operacións responda rapidamente.
Os datos históricos almacénanse tanto a través do BMS como do servidor na nube, o que proporciona un rexistro fiable para a revisión da certificación e a xestión continua das instalacións.
O sistema de monitorización tamén se pode conectar con equipos de aire acondicionado, ventilación e purificación, o que permite un control máis intelixente e axuda a reducir o consumo de enerxía.
Valor da aplicación: certificación, saúde, eficiencia e demostración da industria
O sistema axuda ao Centro Kerry de Tianjin a cumprir os requisitos avanzados de LEED, WELL e RESET, axudando ao proxecto a fortalecer o seu perfil de edificio ecolóxico e a cuantificar o valor dun ambiente construído máis saudable mediante datos fiables. Isto tamén mellora a imaxe de marca e o atractivo do proxecto en canto a alugueiro.
Cunha monitorización continua de PM2.5, TVOC, CO₂ e outros parámetros clave, o sistema axuda a identificar os riscos ambientais en tempo real. A conexión cos sistemas de climatización mellora o confort interior e mantén unha satisfacción dos ocupantes superior ao 95 %.
A plataforma de monitorización intelixente tamén mellora a eficiencia operativa. A inspección automatizada reduce a dependencia das comprobacións manuais, o que reduce os custos de man de obra de operación e mantemento en máis dun 30 %. A optimización dinámica dos equipos axuda a reducir o consumo de enerxía da climatización en arredor dun 15 %, o que favorece tanto o funcionamento con baixas emisións de carbono como a eficiencia de custos.
Máis alá do proxecto en si, o despregamento crea un modelo replicable que integra a monitorización ambiental, o apoio á certificación e o funcionamento intelixente. Ofrece unha referencia práctica para outros complexos comerciais que buscan melloras ecolóxicas e intelixentes.
Resultados da implementación: operación ecolóxica máis forte e progreso constante na certificación
Desde que se despregou o sistema, o Centro Kerry de Tianjin conseguiu melloras claras na operación ecolóxica.
A calidade do aire mantívose estable, e os niveis de CO₂, PM2,5 e COV cumpren sistematicamente os requisitos de certificación internacional e as normas nacionais pertinentes.
A eficiencia operativa mellorou significativamente, mentres que o consumo de enerxía se reduciu, o que apoia os obxectivos de desenvolvemento baixo en carbono do proxecto.
O proceso de certificación tamén avanza a bo ritmo. O Centro Kerry de Tianjin está a buscar as certificacións LEED Platinum, WELL Platinum e RESET.espérase que se converta no primeiro proxecto de uso mixto de Tianjin en obter as tres credenciais internacionais de construción ecolóxica de primeiro nivel.
Tongdy é un provedor global de solucións profesionais de monitorización ambiental e do aire. Os seus produtos e servizos utilízanse en máis de 50 países e rexións, que abarcan complexos comerciais, edificios ecolóxicos e intelixentes, instalacións gobernamentais, educación, saúde e outros sectores.
Con tecnoloxía de monitorización de alta precisión, forte compatibilidade cos sistemas de certificación internacionais e solucións integrales maduras, Tongdy converteuse nun socio de confianza para a certificación de edificios ecolóxicos e a xestión ambiental intelixente. A empresa axuda aos clientes a lograr operacións de construción máis ecolóxicas, saudables e intelixentes.
Data de publicación: 03-06-2026