A Urbanización El Paraíso é un proxecto de vivenda social situado en Valparaíso, Antioquia, Colombia, rematado en 2019. Cunha superficie de 12.767,91 metros cadrados, este proxecto ten como obxectivo mellorar a calidade de vida da comunidade local, dirixíndose especialmente ás familias de baixos ingresos. Aborda o importante déficit de vivenda na rexión, onde aproximadamente o 35 % da poboación carece dunha vivenda axeitada.
Desenvolvemento da capacidade técnica e financeira
O proxecto implicou amplamente á comunidade local, con 26 persoas que recibiron formación a través do Servizo Nacional de Aprendizaxe (SENA) e a Institución Académica CESDE. Esta iniciativa non só proporcionou habilidades técnicas, senón tamén coñecementos financeiros, o que permitiu aos membros da comunidade participar activamente no proceso de construción.
Estratexia social e creación de comunidade
A través da estratexia social SYMA CULTURE, o proxecto fomentou as habilidades de liderado e a organización comunitaria. Esta estratexia mellorou a seguridade, o sentido de pertenza e a protección do patrimonio compartido. Realizáronse obradoiros sobre capacidades financeiras, estratexias de aforro e crédito hipotecario, facendo que a propiedade da vivenda sexa accesible mesmo para familias con ingresos inferiores aUSD15 diario.
Resiliencia e adaptación ao cambio climático
O proxecto priorizou a sustentabilidade ambiental mediante a restauración dos bosques circundantes e do regato Yalí, a plantación de especies autóctonas e a creación de corredores ecolóxicos. Estas medidas non só promoveron a biodiversidade, senón que tamén melloraron a resiliencia ás inundacións e aos fenómenos meteorolóxicos extremos. O proxecto tamén implementou redes diferenciadas para augas residuais domésticas e augas pluviais, xunto con estratexias de infiltración e almacenamento de augas pluviais.
Eficiencia de recursos e circularidade
A urbanización El Paraíso destacou na eficiencia dos recursos, reutilizando 688 toneladas de residuos de construción e demolición (RCD) e reciclando máis de 18.000 toneladas de residuos sólidos durante a construción e o primeiro ano de funcionamento. O proxecto conseguiu unha redución do 25 % no consumo de auga e unha mellora do 18,95 % na eficiencia enerxética, cumprindo a norma ASHRAE 90.1-2010.
Accesibilidade económica
O proxecto creou 120 empregos formais, promovendo a diversidade e a igualdade de oportunidades de emprego. Cabe destacar que o 20 % dos novos empregos foron ocupados por persoas maiores de 55 anos, o 25 % por menores de 25 anos, o 10 % por persoas indíxenas, o 5 % por mulleres e o 3 % por persoas con discapacidade. Para o 91 % dos propietarios, esta foi a súa primeira vivenda e o 15 % dos colaboradores do proxecto tamén se converteron en propietarios. As vivendas tiñan un prezo de pouco máis de 25 000 USD, moi por debaixo do valor máximo de vivenda social en Colombia de 30 733 USD, o que garantiu a súa accesibilidade.
Habitabilidade e confort
El Paraíso recibiu a puntuación máis alta na categoría de "Benestar" da Certificación CASA Colombia. As vivendas contan con sistemas de ventilación natural, o que garante o confort térmico nunha rexión con temperaturas durante todo o ano arredor dos 27 °C. Estes sistemas tamén axudan a previr enfermidades relacionadas coa contaminación do aire interior e o mofo. O deseño promove a iluminación e a ventilación naturais, mellorando significativamente a calidade de vida dos residentes. A diferenza de moitos proxectos de vivenda social, anímase aos residentes a personalizar o deseño interior das súas casas.
Comunidade e conectividade
Estratexicamente situado na principal ruta de transporte municipal, El Paraíso atópase a pouca distancia de servizos esenciais e do parque central. O proxecto inclúe espazos abertos para a interacción social, o lecer e as actividades comerciais, o que o posiciona como un novo centro municipal. Unha senda ecolóxica e unha zona de agricultura urbana melloran aínda máis a participación da comunidade e a sustentabilidade financeira.
Premios e recoñecementos
A urbanización El Paraíso recibiu varios recoñecementos, entre eles o premio á categoría Mulleres na Construción de Construímos a La Par, o Premio Nacional de Responsabilidade Social Corporativa Camacol ao Mellor Programa de Xestión Ambiental 2022, a Certificación CASA Colombia por Nivel Excepcional de Sostibilidade (5 estrelas) e o Selo de Sostibilidade Corantioquia na Categoría A.
En resumo, a Urbanización El Paraíso constitúese nun modelo de vivenda social sostible, que combina a xestión ambiental, a accesibilidade económica e o desenvolvemento comunitario para crear unha comunidade próspera e resiliente.
Máis información：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
máis casos de construción ecolóxica:Novas – Dispositivo de certificación de edificios ecolóxicos RESET - Monitorización da calidade do aire de Tongdy MSD e PMD (iaqtongdy.com)
Data de publicación: 17 de xullo de 2024