Urbanización El Paraíso é un proxecto de vivendas sociais situado en Valparaíso, Antioquia, Colombia, rematado en 2019. Este proxecto ten unha extensión de 12.767,91 metros cadrados e ten como obxectivo mellorar a calidade de vida da comunidade local, dirixido especialmente ás familias de baixos ingresos. Aborda o importante déficit de vivenda na rexión, onde aproximadamente o 35% da poboación carece dunha vivenda adecuada.
Desenvolvemento da capacidade técnica e financeira
O proxecto implicou amplamente á comunidade local, con 26 persoas que recibiron formación a través do Servizo Nacional de Aprendizaxe (SENA) e da Institución Académica CESDE. Esta iniciativa non só proporcionou habilidades técnicas senón tamén alfabetización financeira, o que permitiu aos membros da comunidade participar activamente no proceso de construción.
Estratexia Social e Construción Comunitaria
A través da estratexia social SYMA CULTURE, o proxecto fomentou as habilidades de liderado e a organización comunitaria. Este enfoque mellorou a seguridade, o sentido de pertenza e a protección do patrimonio compartido. Realizáronse obradoiros sobre capacidade financeira, estratexias de aforro e crédito hipotecario, facendo accesible a propiedade da vivenda incluso para as familias con ingresos inferioresUSD15 diariamente.
Resiliencia e adaptación ao cambio climático
O proxecto priorizou a sustentabilidade ambiental restaurando os bosques circundantes e o regato Yalí, plantando especies autóctonas e creando corredores ecolóxicos. Estas medidas non só promoveron a biodiversidade, senón que tamén melloraron a resistencia ás inundacións e aos fenómenos meteorolóxicos extremos. O proxecto tamén implantou redes diferenciadas de augas residuais domésticas e pluviais, xunto con estratexias de infiltración e almacenamento de augas pluviais.
Eficiencia dos recursos e circularidade
Urbanización El Paraíso destacou na eficiencia dos recursos, reutilizando 688 toneladas de residuos de construción e demolición (CDW) e reciclando máis de 18.000 toneladas de residuos sólidos durante a construción e o primeiro ano de funcionamento. O proxecto conseguiu unha redución do 25% no consumo de auga e unha mellora do 18,95% na eficiencia enerxética, cumprindo a norma ASHRAE 90.1-2010.
Accesibilidade económica
O proxecto creou 120 postos de traballo formais, promovendo a diversidade e a igualdade de oportunidades laborais. En particular, o 20% dos novos postos de traballo foron ocupados por persoas maiores de 55 anos, o 25% por persoas menores de 25, o 10% por persoas indíxenas, o 5% por mulleres e o 3% por persoas con discapacidade. Para o 91% dos propietarios, esta foi a súa primeira vivenda, e o 15% dos colaboradores do proxecto tamén se converteron en propietarios. As unidades de vivenda tiñan un prezo de algo máis de 25.000 USD, moi por debaixo do valor máximo de vivenda social de Colombia de 30.733 USD, garantindo a súa accesibilidade.
Habitabilidade e Confort
El Paraíso recibiu a máxima puntuación na categoría 'Benestar' da Certificación CASA Colombia. As vivendas dispoñen de sistemas de ventilación natural, que garanten o confort térmico nunha rexión con temperaturas ao redor dos 27 °C durante todo o ano. Estes sistemas tamén axudan a previr enfermidades relacionadas coa contaminación do aire interior e o mofo. O deseño promove a iluminación e a ventilación natural, mellorando significativamente a calidade de vida dos veciños. A diferenza de moitos proxectos de vivendas sociais, anímase aos veciños a personalizar o deseño interior das súas vivendas.
Comunidade e Conectividade
Situado estratexicamente na principal vía de transporte municipal, El Paraíso está a pouca distancia dos servizos esenciais e do parque central. O proxecto inclúe espazos abertos de interacción social, recreación e actividades comerciais, situándoo como un novo centro municipal. Un camiño ecolóxico e unha zona de agricultura urbana melloran aínda máis o compromiso comunitario e a sustentabilidade financeira.
Premios e Recoñecementos
Urbanización El Paraíso recibiu varios recoñecementos, entre eles o premio Mulleres na Construción de Construimos a La Par, o Premio Nacional Camacol de Responsabilidade Social Corporativa ao Mellor Programa de Xestión Ambiental 2022, a Certificación CASA Colombia de Nivel Excepcional de Sustentabilidade (5 Estrelas) e o Selo de Sostibilidade de Corantioquia na categoría A.
En resumo, Urbanización El Paraíso eríxese como un modelo de vivenda social sostible, que combina a xestión ambiental, a accesibilidade económica e o desenvolvemento comunitario para crear unha comunidade próspera e resiliente.
Máis información:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
máis caso de construción ecolóxica:Noticias – REINICIAR o dispositivo de certificación de edificios ecolóxicos - Monitorización da calidade do aire de Tongdy MSD e PMD (iaqtongdy.com)
Hora de publicación: 17-Xul-2024